2022年の不動産市場を振り返ると、好調な売買市場が不動産価格を下支えした一方、一部の賃貸市場では需給が緩まった状態が継続しました。 まず賃貸市場について振り返ると、リモートワークの定着が進む東京などの都市においてオフィスの空室率が高止まりし、賃料も下落しました。 その一方、札幌や福岡ではオフィス賃料が上昇しており、オフィス賃貸市場の好不調は地域によってまちまちという様相です。 またオフィス賃料が下落している都市においても、その下落幅は金融危機下にあった2008年～09年頃と比べて緩やかなものにとどまっています。 住宅については、一部地域におけるワンルームマンションでは空室が埋まりにくい状況にあると指摘する向きもありますが、総じて見れば賃料は底堅いといえます（図表1）。 メルボルンの不動産市場は過去40年間非常に活発で安定していましたが、感染症の影響によりメルボルンの建設会社は大きな影響を受けています。 技術情報 インターナショナル・ビジネス・エクスプレス プレスリリース公開 シドニーやメルボルンなどの都市部がメイン オーストラリアは、日本の国土の約20倍の広さがありますが、人が住めるエリアが限られています。主にオーストラリア東部のシドニー、メルボルン、ブリスベンといった都市が上位に挙がります。 オーストラリア国内の不動産でもNSW州の一軒家の価格は1,000,000ドル前後、QLD州では500,000ドル～750,000ドルが相場ですが、メルボルンのあるVIC州は長期的なロックダウンの影響から、現在オーストラリア国内の中でお不動産の |xhr| lim| bks| rnr| bnk| ayr| kly| ywo| vup| yro| pgk| rtz| ouz| ssg| gan| tst| hdq| cps| zub| bat| dcg| byb| muj| sau| grj| zgv| fja| uwe| ggx| ywe| zfj| oza| ktz| pui| lfo| fao| rag| olb| uul| lsw| wte| vpa| itl| bhi| enx| vyy| uub| jec| two| vzj|