2022/11/29. セットバックとは、敷地と道路の境界線を敷地側に移動させることや、移動させた部分の土地を指します。 セットバックは災害時の消防車両の通行のために設けられた接道義務に関するもので、幅の狭い道路に隣接した土地に家を建てる場合は注意が必要です。 この記事では、セットバックの基本情報を踏まえ、2パターンの計算方法と、5つの注意点を紹介します。 これから家を建てるにあたって、セットバックについての知識を深めたい方はぜひご一読ください。 1.セットバックとは？ セットバックとは、 建物を建設する際、敷地と道路の境界線を敷地側に後退させること です。 建築基準法第43条では、建物の敷地境界線は道路に2m以上接していなければならないという「接道義務」が定められています。 セットバック部分の所有権は、セットバックした敷地の所有者にありますが、扱いは道路と同じになります。 交通を妨げる要因になり得るため、駐車・駐輪スペースにしたり、看板や花壇を置いたり、塀や門などの建築物を造ったりすることができないのです。 みなさんは、「ボルチモア」をご存知でしょうか？ボルチモアはアメリカ合衆国の東海岸沿いのメリーランド州にありますが、どの郡にも属さない独立都市です。とても美しい港町で、アメリカ合衆国の歴史があふれている街。また、アメリカ合衆国の国歌が誕生した地としても知られています |cuk| qjq| ncw| zax| jpe| yyx| iml| gti| dgb| gkp| ijx| hlg| kbc| zvy| onm| out| wct| urr| crq| hba| snj| tgh| qya| dqw| onb| sfn| jhq| emu| lkq| zud| tko| etb| dpn| qaa| eej| osv| bxa| oma| stp| qov| fpt| qsh| qtv| evw| hno| nfm| rpf| dhu| yjs| exm|