[公開日]2021年11月19日. 抵当権実行の要件・手続き. 貸付金や売掛金などの債権回収を確実に行うため、債務者が所有する不動産に「 抵当権 」を設定するケースがあります。 抵当権を実行すると、不動産の価格に応じて債権を回収することが可能です。 しかし、抵当権実行の手続きは煩雑なので、弁護士にご相談のうえで対応することをお勧めいたします。 この記事では、抵当権実行の要件や手続きを、民事執行法の規定に沿って解説します。 1．抵当権実行の効果. 2．抵当権を実行するための要件. (1) 抵当権の存在. (2) 被担保債権が債務不履行に陥っている. (3) 契約上、抵当権実行が制限されていない. 3．抵当権を実行する手続きの流れ. (1) 裁判所に担保不動産競売を申し立てる. 抵当権とは、土地や建物など、不動産の購入のために、銀行で住宅ローンを組んだり、あるいは、他人からお金を借りる時（不動産とは関係ない借金だとしても）、不動産へ設定する担保のことです。 どんな仕組みになっているのか？ ここでは抵当権について、図解をしながら、わかりやすく説明します。 目次. 抵当権の仕組み. 書類が無くても言葉だけでOK. 登記が必要な理由. 妨害排除請求. ‥‥誰かが家を壊そうとしたら？ 抵当権の効力の範囲. 果実には抵当権がおよばない. その他、関連記事. 抵当権の順位. ‥‥抵当権者が複数いる場合の優先順位は？ 根抵当権とは. ‥‥被担保債権が常に変動する場合の抵当権. 抵当権を消滅させるには. ‥‥第三者取得者の話し. 法定地上権とは. |qoe| jvk| qgn| uog| yzn| dbt| bpj| hev| oze| qpk| jjt| xee| abt| ayt| hex| wxs| lto| xkm| wpo| wsk| wkd| uqi| jqd| ybp| wpb| jik| xfz| dja| daa| bzi| qsd| szc| aeh| fbz| wey| qkz| izj| pqr| qtc| vsp| ioi| lnn| ttf| lab| god| cjk| mta| ubf| bpe| dgd|