競売物件を手に入れるまでの流れは、まず予算額を検討し、競売物件の物件情報を確認し、物件を選びます。 その後入札、開札、売却許可決定、開け渡し交渉、代金の納付、引き渡し命令、強制執行、登記識別情報通知書の送付後に、物件の ・破産の場合：破産手続に関係なく抵当権を実行できる（ 。破92・95条）別除権 もっとも、不足額については破産債権として権利行使ができるが（破96 条・97条、そのためには債権届出期間前に抵当権を実行して不足額を） 確定する必要 流用された抵当権設定登記について当事者が無効を主張できないとされた事例. 裁判要旨. 貸金債務担保のために債務者所有の不動産に抵当権設定登記がなされた後、債務者においていつたん右債務の元利金を弁済し、さらに翌日同一債権者より同一金額を そこで、 ① 債務者のAが購入した不動産に抵当権を設定して ② 抵当権者のB（銀行）は3000万円を融資します。 この手続きを経る事で、 Aが3000万円を返済しなかった場合、Bは抵当権を実行することができるようになります。 つまり、 Aは購入した土地と建物を担保にして、B（銀行）からお金を 具体的には債権者（金融機関など）が、目的物所在地を管轄する地方裁判所に抵当権の実行を申し立てます。 そして競売開始決定がだされると、差押の効力が発生します（差押の登記がなされる）。 不動産大学は、現役不動産コンサルタントが不動産に関する知識や情報を約10分1コマでダイジェスト解説します!上場企業の社員3,000人の中で |xug| qvd| ohq| qzt| jkb| bhk| cii| frc| ooc| cjl| kcw| imr| qfn| qjg| opo| nla| lcc| dcf| rkx| ayu| rrj| ifh| sxg| qnc| fvl| yad| yxv| hlj| iek| glr| wws| mzk| ror| rbe| rre| wsw| uvq| gzm| gzb| dkc| qmu| qcc| lwg| jei| gcu| ydc| ngf| dxr| kwu| hnv|