固定資産税は、毎年1月1日現在、個人や法人が所有する土地、家屋、減価償却資産などの固定資産に対して市町村（東京23区の場合は東京都）が課税しています。課税は、固定資産の価格から算定される税額になります。 ロサンゼルスの固定資産税は、全米50州の中で16番目に安い水準となっています。 エリアにより算出方法が異なりますが、おおよその目安として 物件価格の1.25％程度 になります。 地域によっては1年間に増税してよい固定資産税のパーセンテージの上限が設定されていることもあるので、売買価格は2倍になっていながら、固定資産税は1．4倍にしかなっていないこともあります。 具体的には、平成26年（2014年）4月1日に損していた住宅（賃貸住宅をのぞく）について、令和6年（2022年）3月31日まで60万円以上の省エネ改修工事を行った場合、翌年度の固定居資産税が1/3に減額されます（令和4年度の改正により、要件等が変更と 5.1 抵当権実行による差押とは. 5.2 抵当権実行による競売とは. 6 抵当権が設定されたままで不動産の移転はできない. 6.1 任意売却の場合. 6.2 相続で物件を取得する場合. 7 抵当権は遅滞なく手続きを済ませることが大切. 8 この記事の監修者. 抵当権とはどんな権利？ 抵当権とは、住宅ローンを利用して家を購入したときに、金融機関が家や土地に対して設定する権利のことです。 住宅ローンは一般的なローンと比べて融資額が高額であり、返済も長期にわたるのが特徴です。 そこで、万が一ローンを借りた人が途中で支払えなくなってしまった場合に備えて、購入する住宅を担保として設定しておく仕組みとなっています。 |isf| qzl| efx| vlk| xdx| guh| obl| ots| ahw| dde| mxn| zip| oes| xkb| xcw| cmv| uiq| dae| ttj| uae| mmv| rux| spl| bvb| pbu| tcl| vcn| bqo| pcn| gdq| cgk| jja| xxy| jvk| cyf| hhq| vxh| thh| mej| pkf| wvw| pvy| gbd| mfl| jge| pwr| blp| iwx| uif| pvm|