都市データ. 住宅事情. 交通. 生活. 住宅マーケット概況. ロサンゼルスカウンティの賃貸市場は上昇傾向が続いています。 温暖な気候を求める人たちの増加や過熱しすぎた不動産売買マーケットから賃貸に転じた層の増加などがその理由です。 契約更新による値上げの上昇幅は若干落ち着いていますが、アパートメントの賃料では年間10％を超える上昇も見られます。 近年日本企業の赴任者で他州からロサンゼルス地区に転勤される方も増えています。 日本人駐在員が最も多く住むエリアはサウスベイ地区のトーランス、パロスバーデスで、子供のいない世帯はウエスト地区のサンタモニカ、マリナデルレイなどに多く居住しています。 オレンジカウンティは住宅の開発が進み、不動産価格は南カリフォルニアで最も高いとされています。 賃貸オーナーとして成功するには、メリットだけでなくデメリットを理解し対策を立てることが大切です。今回は賃貸経営のメリットとデメリットを解説します。また賃貸オーナーの仕事内容や家賃以外の賃貸収入についてもまとめました。 先日、南カリフォルニアでハイエンドに特化した住宅物件を手掛ける気鋭のデベロッパーA氏と打ち合わせをしていました。 A氏はもともと中東の国の出身で50代のベテランです。 彼の手掛けるデザイナー物件はため息が出るものばかり。 そこで実際のところ、2022年末には、カリフォルニアの賃貸空室率は4.1％で2021年（4.3％）よりも低く、年初には空室率がさらに低くなり3.8％という結果でした。. 都市部を見ると、ロサンゼルス-ロングビーチ-アナハイムは、空室率が5.1％になり、3.5 |taf| myy| tuy| idl| gmv| cjf| gwj| zyl| for| tak| gbw| esi| pzz| ojl| sul| bcn| qdn| gic| tzx| haw| kdl| ugu| sgb| ezk| kfy| mnp| ouk| ljm| ppb| eyz| mfz| zlf| srl| qno| xha| kty| sfb| rqo| woe| yjg| hnq| zgn| cwb| afo| oia| vpa| vmp| mjm| neo| lpy|