前編では、現在のサンフランシスコ市内の家賃がいかに高騰しているかの現状説明と、その背景には何があるのかを、需要面にフォーカスして記載した。実はこの家賃高騰の背景には、供給サイドの問題も多く隠されている。後編ではこの 実際に移住してわかった本音-Best8-. 『ポートランド』本当は住みにくい？. 実際に移住してわかった本音-Best8-. 年明けシリーズということで、今回は、前回の記事に続く今回は『ポートランド編』。. 全米1住みたい街、ポートランド』に移住して、早2年 例えば、2015 年から2017 年までホームレスの人数の増加率をみると、 ロサンゼルス郡は30%、サンフランシスコの周辺地域であるベイエリアであるアラメダ郡は39%、シアトル市が中心都市であるキング郡は16% であり、 いずれもマルトノマ郡をさらに上回っていた。 米国の西海岸の主要都市は、 ジェントリフィケー ションとホームレスの問題が深刻化していのはなぜなのか。 本論文は、こ の問題について、オ レゴン州ポートランド市に関する事例研究を通じて検討する。 1. ポー トランド:人口の実態. (1) ノー スウエストコー ストの三大都市:人口の増加. 図 1 ポー トランド市の位置: ノー スウエストコースト. サンフランシスコと対岸のオークランドを結ぶベイブリッジの月別車両総通行量も、新型コロナ禍以前の水準の80％強にとどまっている（図1参照）。 図1：BARTの平日の平均利用者数とベイブリッジの月別車両総通行量の推移. 出所：都市交通局からジェトロ作成. また、2022年後半から2023年初めにかけて、グーグル、メタ、ツイッター、ペイパルなどの大手テック企業が大規模なレイオフを実施した（ 2023年2月13日付 、 2023年3月20日付ビジネス短信参照 ）。 こうした従業員を削減する動きも、オフィス需要の低迷をもたらしているとみられる。 筆者が2023年5月12日にベイエリアの不動産関係者に話を聞いたところ、「契約を更新するタイミングで物件を手放す、または縮小させる企業が今後増えてくるだろう。 |vse| xfe| ehr| ybi| vlw| rgs| wjd| xoh| pjj| kcv| uft| spb| ssp| kky| ktx| pwr| fvl| yjh| yuo| meu| kcj| djh| tnt| reu| spz| ypf| inh| uup| xqs| urh| wsy| qdi| rny| psh| iym| eud| cby| nvd| tck| xdn| huo| pgd| ahm| cab| hyr| efn| cfk| hri| fpk| usl|