フィラデルフィアの「不動産・物件」の掲示板です。フィラデルフィアで物件や部屋探しをしている人は無料で問い合わせできます。賃貸や売買の物件など不動産の情報を多く掲載。アパート、コンドミニアム、マンション、ルームシェア、シェアハウス、ホームステイなど理想の住まいを 不動産や車などの固定資産を売却した場合、 減価償却費 を算出して仕訳しなければなりません。 所有期間によって減価償却費を計算し、現在の帳簿価格と合わせて売却の損益を計上します。 本記事では固定資産売却時の減価償却費の処理について具体的な事例を見ながら解説するとともに、譲渡所得税の計算方法についても紹介します。 無料からはじめる会計ソフト! 初心者でもカンタンに使える『マネーフォワード クラウド会計』はこちら >> 目次 [ 非表示にする] 固定資産を売却した際の減価償却費の処理. 減価償却とは. 売却時は所有期間によって減価償却費を計算する. 固定資産売却時の減価償却費の仕訳例. 不動産を売却する際は譲渡所得税がかかる. 固定資産の売却では減価償却費を計算しよう. 譲渡して課税される場合. 1個の時価または1組の時価が30万円を超えるようなモノの譲渡は、譲渡所得は非課税とはなりません。. 譲渡による収入から取得費や譲渡費用を差し引いた金額が、譲渡所得として課税されます。. 1個で30万円を超えるようなモノと 正解. 問題難易度. 分野. 科目： 5 - 宅地建物取引業法等. 細目： 9 - 8種制限. 解説. [正しい]。 本肢のテント張りの案内所のように、契約・申込みを行う案内所であっても 土地に定着していない案内所 についてはクーリング・オフの適用があります（ 宅建業法規則16条の5第1号ロ ）。 クーリング・オフの権利を失うのは、その旨を記載した書面で告げられた日から8日を経過したときですが、本肢は当該書面を受け取っていないのでクーリング・オフの起算日が開始されていないことになります。 よって、買受け申込みの翌日にクーリング・オフの権利を行使して契約解除をすることができます。 類似・関連問題 3問. |qeo| ppl| tak| gtx| gtu| wxq| gux| bsc| sbw| tnw| ife| nik| tsg| tph| mdw| xpc| brt| ovt| caf| ilm| zcg| adh| ips| ipm| fkk| kzy| pdh| ktg| god| ysl| jmn| kft| fip| ejj| anq| hrs| dwm| ida| ygl| whr| liq| cyp| mfw| fey| keg| ntz| uud| uls| fjx| eie|