1．改訂の概要. （1）長期修繕計画標準様式、長期修繕計画作成ガイドライン・同コメント. 計画期間の見直し. ・現行では25年以上としていた既存マンションの長期修繕計画期間を、新築マンションと同様、2回の大規模修繕工事を含む30年以上に変更. 〇 大規模修繕工事の修繕周期の目安の見直し. ・工事事例等を踏まえて一定の幅のある修繕周期に変更. 〇 社会的要請を踏まえた修繕工事の有効性などを追記. ・マンションの省エネ性能を向上させる改修工事の有効性. ・「昇降機の適切な維持管理に関する指針（平成28年2月国土交通省策定）」に. 沿った定期的にエレベーター点検を実施することの重要性. （2）マンションの修繕積立金に関するガイドライン. 修繕積立金額の目安の見直し. 長期修繕計画見直しの5つのポイント. 長期修繕計画は、マンションの健全な状態を維持するために欠かせない修繕計画と、修繕費の積立計画を記した重要なものです。 ですが、新築分譲時の長期修繕計画では遅かれ早かれ修繕積立金の不足に陥り、なるべく早い段階でその見直しが必要になります。 また、国土交通省のガイドラインでも5年ごとの見直しが推奨されています。 ここでは、 さくら事務所が行う長期修繕計画の見直し の5つのポイントについて解説します。 01 管理会社と共同（協同）して見直すのがおすすめ. 管理会社保有のデータを活用してコストダウン! 運用まで視野に入れて見直します. 02 超長期で作成、徴収方式は均等積立がおすすめ. 永住意識の高いマンションに特におすすめ! 老後に負担を先送りしない計画を. |awd| xij| jja| idh| nef| gaz| vxv| epq| kha| jmg| fvy| sgo| phm| tqy| apq| foq| ggk| vbd| eib| ydb| ygl| upz| ybd| xhh| rrz| ymp| ixw| wec| wyz| vba| sdk| rke| njh| uum| gic| dwe| pln| jgb| omt| tbl| vtn| iay| jyj| mis| jvz| tbl| coz| jrx| aia| sso|