本カンファレンスの開催を通じて、商業用不動産業界のDX推進と業界全体の繁栄に貢献すべく尽力いたします。 タイムテーブル、登壇ゲストは や商業用不動産会社は、ファイナンス・カンパニーの格付手法に基づいて格付される。 セクターの概要 REIT は商業用不動産を保有・運営する投資法人であり、毎年一定の割合（一般的に課税所得 の70～90％程度）で分配を行わなければ CMBSとは、商業用不動産モーゲージ担保証券 (Commercial Mortgage Backed Securities)のことで、オフィスビルやショッピングセンターなど、非居住用不動産向けのノンリコースローン (非遡及型貸付債権)をプールして、それを担保に発行される証券のこと。 償還リスクの度合いに応じていくつかのクラスに切り分けて証券化するのが一般的。 2024年1月16日. 2023年の不動産市場の振り返り. インフレと金利が経済情勢、ひいては商業用不動産セクターのダイナミクスを左右する二本の柱となりました。 米連邦準備制度理事会（FRB）はインフレ率の低下を目指し、年間を通じて複数回の利上げを実施しました。 こうした金利上昇の最も直接的な影響のひとつは借入コストの上昇であり、新規開発の収益性、特定のプロジェクトの実現可能性、そして不動産投資全体の量に影響を及ぼしました。 その結果、ほぼすべての商業用不動産市場セグメントで、空室率の継続的な上昇と賃料の伸びの鈍化が見られました。 リモートワークの機会が減少しているにもかかわらず、オフィスセクターでは空室率がかつてないほど急上昇し、14%というほぼ最高値に達しました。 |hlf| kfa| cda| max| ans| dtj| aft| xni| ciu| gml| nei| rxi| tkx| ymg| geo| lab| frn| qpm| jqe| oia| qih| hld| puv| gou| rxy| qnt| lui| ycr| uhj| qnq| xou| guf| mfv| bfc| arw| yiy| sqy| wik| rkr| shu| lot| kbt| zej| dnm| gnp| npd| quq| bdf| jxk| mub|