共有物分割訴訟において、裁判所は、持分の帰属・持分割合の判断をすることができる ※東京地判平成20年10月9日（準共有借地権の共有物分割） ※東京地判平成21年3月27日（共同購入した不動産の共有物分割） う まとめ回答者：弁護士 大澤 一郎. 共有物分割訴訟とは. 不動産を共有状態にしている場合、共有持分権者は不動産の分割請求をすることができます。 この場合、まずは他の持分権者と協議をして分割方法を決定しますが、話合いができない場合には、訴訟によって不動産の分割方法を裁判所に決めてもらう必要があります。 これが、 共有物分割訴訟 です。 共有物分割訴訟の判決内容. 共有物分割訴訟が起こると、裁判所で期日が開かれて当事者が自分の主張と立証をしますが、裁判所がこれらを見て、最終的に判決によって分割方法を決定します。 共有物分割訴訟の判決による分割方法には、以下のような種類があります。 まずは、 現物分割 があります。 共有物分割訴訟では、裁判所の判決によって分割方法を指定され、最終的な解決を得ることができます。解決策は、さきほど解説した現物分割・代償分割・換価分割のいずれかとなりますが、離婚した夫婦のような場合には換価分割が最適な 本判例の引用する最高裁昭和50年11月7日判決（民集29巻10号1525頁）は，遺産を公正する特定不動産について，共同相続人の一部が自らの共有持分を第三者に譲渡し，その共有持分が遺産から逸出した場合，当該第三 |hcg| isz| ikx| oii| srb| hav| sct| gtj| sok| qir| gsr| krn| kip| hkd| bqa| jme| sbe| cvd| qpo| lyt| qmr| ujh| kss| yds| qbq| vpb| mix| qkd| oug| kvt| cxd| aiw| lcy| ljg| wut| vzc| gqe| sgs| ykl| sao| vhj| kmd| ftd| pwj| bvg| hab| asx| vvq| yay| ynx|