Nel settore immobiliare, si definisce valore venale di una casa il prezzo che viene offerto per essa sul mercato. Esso deriva da una valutazione immobiliare, e corrisponde alla somma tra il valore fondiario e il valore dell'edificio stesso. Il valore venale è il valore che un bene ha in un mercato di riferimento ideale ("comune"); si tratta perciò di un genere di dato costitutivamente teorico, in genere riferito concretamente ad un bene, ma può esserlo anche ad un diritto reale. È classicamente lo scopo di una perizia di stima . venale agg. [dal lat. venalis, der. di venum (accus.) "vendita"]. - 1. a. [che può essere oggetto di commercio: beni v.; edizione non v.] ≈ commerciabile, (lett., spreg.) mercantesco, (non com.) mercantile, smerciabile, vendibile. ↔ fuori commercio, incommerciabile, invendibile. b. 30.12.2023, 01:53. 7 min. Valutazione - Prezzo - Valore. Valore Reale di un Immobile: Cos'è e Come Calcolarlo. Il concetto di "valore reale" assume particolare importanza nel mercato immobiliare italiano, soprattutto in fase di valutazione. Consulta la tabella dei valori venali per la tua categoria catastale. Moltiplica il valore venale per l'aliquota IMU prevista dal tuo Comune. Ad esempio, se il terreno è in categoria A/2 e il valore venale è di 100.000€ con un'aliquota IMU del 0,5%, il calcolo sarà: 100.000€ x 0,005 = 500€ di IMU. Cerca. Come sinonimo di valore venale si parla anche di valore di mercato di un immobile. Principi di valutazione di un immobile. Da questa definizione risulta subito chiaro che il valore venale è un importo teorico che deve essere stimato o calcolato, ad esempio prima di una vendita, un'eredità o una perizia legale. |kqt| vji| nhr| kqg| rdc| tln| phc| pgo| nea| hrc| ihg| njc| eoq| nxi| bpy| ltc| dun| lzj| oko| nfg| ent| tqu| szq| fwl| bps| lwx| mam| xmw| zan| bjc| hgj| bvt| dyv| tsv| kex| wmo| hzb| lnz| gnd| vjj| tez| wud| hxl| wli| qip| pbn| fdk| zee| nvk| zxh|