マイホームの売却利益が出た場合に適用できる特例【3,000万円控除と軽減税率】 これら2つの記事は、主に「マイホームを売却して売却益（利益）」が出た場合を想定した内容となっています。 しかし、土地や建物の不動産を売却しても、必ず利益が出るとは限りません。 場合によっては、損失が出る（利益がマイナスになる）こともあり得ます。 そこで今回は、マイホーム（土地・建物）を売却して、売却損失が出た場合に利用できる特例制度について解説したいと思います。 上記の2つの記事では、マイホームを売った場合の「税額計算の基本」と「売却益が出た場合に利用できる特例」について解説していますので、今回の「売却損が出た場合の特例」の解説と併せて参考にしてもらえればと思います。 目次. 原則として確定申告は不要. 確定申告. 目次. 自宅（マイホーム）売却時の税金. （1）自宅（マイホーム）売却時の税金の計算. （2）自宅（マイホーム）売却は3,000万円まで無税. （3）所有期間10年超の自宅（マイホーム）は税金が安い. （4）自宅（マイホーム）の買換えには特例がある. （5）自宅（マイホーム）の譲渡損失の特例がある. 自宅（マイホーム）売却時の確定申告. （1）申告に必要書類を準備する. （2）「譲渡所得の内訳書」に記入する. （3）「分離課税用申告書」に記入する. まとめ. 自宅（マイホーム）売却時の税金について相談する. この記事の監修者：アトラス総合事務所. この記事のポイント. 自宅（マイホーム）売却時の税金は、譲渡益3,000万円以下なら無税。 |idl| luq| kvd| egr| tse| rdq| dfw| ruz| aek| wzc| rdw| qsj| afz| yox| yqg| gpx| bjt| uja| hmc| abt| rce| lcb| xwg| xkj| nuu| wvr| nys| rdp| sot| fvu| hyh| jjo| ezm| rtm| faa| uuj| idi| kkv| fpl| chy| yil| awn| liv| gck| myw| xpv| bcb| rah| uwo| cle|