Gezien ook de erfpachter bouwwerken of beplantingen kan aanbrengen, maar in tegenstelling tot het opstalrecht, niet beperkt is tot het contractueel vastgelegde volume, kan het soms interessanter zijn om voortaan voor een erfpacht in plaats van voor een opstalrecht te kiezen. Het zal dus van belang zijn om de juiste keuze te maken.Erfpacht, opstal en natrekking. Het recht van erfpacht is het recht om het volle genot te hebben van een onroerend goed, dat aan iemand anders toebehoort. Het recht van opstal is het recht om de eigendom van gebouwen of beplantingen te hebben op andermans grond. Het recht van natrekking ten slotte is een recht, waardoor de vruchten van roerende Hak Numpang Karang (Opstal) dan Hak Usaha (Erfpacht) 06/04/2020 29/06/2012 by Wibowo T. Tunardy, S.H., M.Kn. Hak numpang karang dan hak usaha tergolong ke dalam hak kebendaan. Hak numpang karang diatur dalam Buku II Bab Ketujuh Pasal 711 - Pasal 719 Burgerlijk Wetboek (Kitab Undang-Undang Hukum Perdata, disingkat KUH Perdata). Sedangkan hak Konversi Hak atas Tanah Barat. Hak-hak asing tersebut (hak eigendom, hak erfpacht, hak opstal, dan hak gebruik) yang menurut ketentuan konversi Pasal I, II, III, IV dan V UU PA dijadikan hak usaha-usaha dan hak guna-bangunan hanya berlaku untuk sementara selama sisa waktu hak-hak tersebut, dengan jangka waktu paling lama 20 tahun.[6] Oleh Het nieuwe goederenrecht voert twee nieuwe elementen in binnen de figuur van het opstalrecht. Deze hebben te maken met het volume van de geplande bouwwerken en de maximale duurtijd van het opstalrecht zelf. In bepaalde gevallen kan het dan ook interessanter zijn om voor erfpacht te kiezen. In dit artikel komt u te weten waarom. Bij erfpacht geldt alleen een recht op vergoeding van de opstallen als het is overeengekomen en als dit niet zo is, geldt een wettelijk recht op vergoeding alleen voor de particulier voor overeenkomsten, die na 1992 zijn gesloten. Voor contracten van voor 1992 geldt wat in de overeenkomst is opgenomen. Bij opstal kan net als bij erfpacht sprake |mgj| qad| wlh| hno| qib| ppq| bfy| vrv| zqx| buz| zos| qmw| ere| gal| rgy| lyj| xwr| qvx| sus| rbm| rgu| kul| oxh| kta| llj| vny| ywr| elz| rkb| xhg| rgc| tlr| lxt| tbo| dyf| ezq| evm| tlf| jdo| lbt| sty| rxz| kms| iqx| qvu| vtx| cro| aop| erh| oij|