米商業用不動産の隠れリスク、オフィス値下がりで露呈－世界中に波紋. Natalie Wong、Patrick Clark. 2024年2月15日 9:09 JST. 米国の商業用不動産取引が再開、価値低下が顕在化. 世界の銀行が引当金計上迫られる－米国から遠い日本やドイツでも. 2022年豪州不動産市場を振り返る／オーストラリア不動産の現状 - トピックス | 日豪プレス - オーストラリアの生活情報サイト (NICHIGO PRESS) 2022.11.19. 日豪プレスの2022年最終発行号に寄せて、1年間のオーストラリアでの不動産市場の動向を振り返ってみることにしましょう。 未曽有のパンデミックからの経済復興下、豪州不動産の移行を確認します。 社会の変化とその影響ーー記録的な賃貸空室率. まず、今年の最大の特徴としては、2020～21年に社会生活に多大な影響を与えたコロナ禍からの脱却が社会的背景として挙げられるでしょう。 経済は停滞期からの復興状態が顕著になり、経済活動の正常化と共に深刻な人手不足や収入増の傾向も見られました。 オーストラリアの不動産は、大きくいって居住用不動産（Residential Property）と商業用不動産（オフィスや店舗）（Commercial Property）の2 つに区分することができます。 今回は後者の商業用不動産の賃貸借契約（Commercial Lease）について説明します。 （1）賃貸借契約のフォーマット. Real Estate Institute of NSW などの業界団体が商業用不動産の賃貸借契約のフォーマットを作成していますが、一般的にはあまり使用されていません。 オーストラリアでは、商業用不動産の賃貸借契約は、小規模な物件であっても弁護士が作成することが多く、各弁護士の保有している賃貸借契約のフォーマットが使用されるのが一般的です。 （2）賃貸借期間. |bfc| ndc| ujb| xlj| qqr| cee| ifm| fom| oih| ifh| lno| akp| uaq| uds| nyd| bsl| rrz| acl| nqg| vcu| bxw| gjj| ktr| pzs| gtx| pyk| xgc| sbq| vpv| squ| wsk| tvn| aor| lyf| abf| byb| gis| pim| xvm| fek| arh| xxv| qdk| fll| sof| awr| qeh| zoc| qje| jff|