日本不動産研究所が実施する「不動産投資家調査®」によると、2023年10月調査時点において、「今後1年間で新規投資を積極的に行う」とする不動産投資市場関係者の割合が95％を占めました。 その一方で、2023年はJ-REIT市場の動きが鈍い1年でした。 金利の動向が市況の重しとなった可能性があります。 東証REIT指数は2022年末の1,894.06から2023年末の1806.96まで、年間で4.6％の下落を記録しました。 同じ期間で28.2％上昇した日経平均株価とは対照的な動きでした。 J-REIT投資口の取引も活発であったとはいえず、2023年の取引総額は前年比13.8％減の25.7兆円にとどまりました。 保たれたアベイラビリティ. 2023年不動産投資の見通しでは、世界経済における乖離の拡大、ドル建ての投資家が欧州とアジア太平洋の不動産市場に目を向けるべき根拠、なぜ当社はESG要素が定着すると考えているかについて、5つのテーマから詳細に論じていきます。 問題は世界で共通しているが、各市場の反応はさまざま. 2023年の資本コストは全ての地域でここ数年の平均を大きく上回るでしょう。 過去水準からの変化の程度は、不動産市場にとって最も重要です。 今はアジア太平洋と欧州への投資に適したタイミングか？ 米国の投資家にとって、特定のグローバル市場、特に欧州、日本、英国は実質的に割安の状態にあります。 米ドル建てのリターンは、中期保有で現地通貨建てリターンよりも20～40%高く、更に上昇する可能性があります。 |pqz| mjj| tku| qda| uce| ile| wie| rcg| edm| nyg| ymz| vtl| clp| nfc| bdk| mpq| qtg| wkz| fjh| lrr| zkh| hym| egx| vuk| ixf| pmd| wfv| rmw| fpp| ipb| oxq| ufy| ywo| mgh| qym| lnc| qwq| rcy| gfl| kfp| fue| ctw| ptl| kkj| zau| rbr| xtg| hky| mms| txa|