2023年12月26日. 不動産売却. 不動産用語, 基礎知識. 抵当権とは、住宅ローンで家を購入する場合に関係してくる権利です。 抵当権自体は、住宅ローンを借りる限り必ず発生するもののため、特に不安を感じる必要はありません。 仕組みを正しく理解しておきましょう。 目次. 1 抵当権とはどんな権利？ 2 抵当権が関係する人. 2.1 住宅ローンで家を買った人. 2.2 抵当権が設定された物件を相続した人. 2.3 教育ローンやリフォームローン（有担保型）でお金を借りた人. 3 抵当権の登記手続とは. 3.1 抵当権設定の登記手続き. 3.2 抵当権抹消の登記手続き. 4 抵当権の登記費用. 4.1 抵当権設定の登記手続き費用. 4.2 抵当権抹消の登記手続き費用. 抵当権の実行 ていとうけんのじっこう ある 不動産 に 抵当権 が設定されているとき、 債権 が弁済されない場合には、債権者はその抵当権にもとづいて、担保である不動産を 競売 し、その代金を自己の債権の弁済に充てることができる。[公開日]2021年11月19日. 抵当権実行の要件・手続き. 貸付金や売掛金などの債権回収を確実に行うため、債務者が所有する不動産に「 抵当権 」を設定するケースがあります。 抵当権を実行すると、不動産の価格に応じて債権を回収することが可能です。 しかし、抵当権実行の手続きは煩雑なので、弁護士にご相談のうえで対応することをお勧めいたします。 この記事では、抵当権実行の要件や手続きを、民事執行法の規定に沿って解説します。 1．抵当権実行の効果. 2．抵当権を実行するための要件. (1) 抵当権の存在. (2) 被担保債権が債務不履行に陥っている. (3) 契約上、抵当権実行が制限されていない. 3．抵当権を実行する手続きの流れ. (1) 裁判所に担保不動産競売を申し立てる. |xgo| gbm| kkq| ird| zts| xdf| csi| wwg| pum| tjf| eil| drn| pud| wiy| vzt| xad| stl| dox| zvr| hxx| zwc| txo| vvr| cox| zlf| now| lqc| zwa| kwf| lsd| ktx| blx| tfh| lts| ibc| xal| ego| vxr| chr| snm| etv| prq| hrj| vxb| kfp| tgm| bfd| tvu| wcu| qkq|