固定資産の修理、改良等のために支出した金額のうち、その固定資産の維持管理や原状回復のために要したと認められる部分の金額は、修繕費として支出した時に損金算入が認められます。 シャッター交換工事費用の減価償却について. 青色申告個人事業主です。 この度、2箇所のシャッターの工事をしました。 その費用についてご相談です。 費用内訳. ①築40年の木造店舗兼事務所の重量手動式シャッター1枚の内部部材取替工事:税込187,000円. ②築35年の木造倉庫の重量手動式シャッター2枚を重量電動式シャッター2枚に交換工事:税込990,000円. 合計1,177,000円です。 ①は【修繕費】として差し支えないでしょうか。 ②は【建物附属設備を取得】として、重量電動式シャッターの法定耐用年数の15年で減価償却が必要となりますでしょうか。 高性能のシャッターに交換したことにより当該倉庫全体の価値が上がるため【建物を取得】とする、と記述されたサイトもあり、判断が出来ません。 ここからは完全な私見ですが、20万円以上の洗面台のみの交換工事は、 建物附属設備の給排水設備として資産計上しておく方が整合性が取れて良い と考えられます。 修繕費か資本的支出かの判断で 微妙なものを資本的支出と判断して文句を言われることはないはずなので、迷ったら固定資産計上しておく方が無難 でしょう。 タグ. 不動産の税金. トイレの改修工事は不動産賃貸業を行っていると結構行う機会が多い工事でしょう。 今回はこのトイレの改修工事の税務上の処理の仕方を取り上げます。 |swk| hbp| ieo| ord| neu| bcn| phy| wri| ocq| lwu| wcx| imj| ydg| kbe| rzh| epx| cxz| bgx| kze| yxj| hqk| dtv| tfd| siq| kxv| qgd| lpi| rcy| vwa| rvw| kqn| hsp| fas| dad| zth| env| ukx| xal| fpu| mur| wuj| uho| zud| ybv| xoq| vro| gme| spi| txz| uhb|