中国との蜜月に悩む豪州 不動産投資に危機感 - 日本経済新聞. 編集委員 後藤康浩. 2015年3月8日 7:00. オーストラリア準備銀行（ 中央銀行 ）は2月初め、予想外の利下げに踏み切り、 政策金利 を2.25%とした。 鉄鉱石、石炭、液化天然ガス（ LNG ）など豪州経済を支える資源の需要が世界的に落ち始め、価格も下落しているからだ。 BTRが注目される背景. 世界的に物流施設やデータセンターへの投資が活発化しているが、豪州ではBTR（Build-to-Rent）と呼ばれるプロパティタイプが注目を集めている。 BTRとは不動産会社が開発後も保有・賃貸するためのマンションのことで、日本で言えば賃貸マンションにあたる。 なんだ、賃貸マンションかと言うなかれ。 豪州住宅ストックに占める賃貸マンションの割合は1％にも満たないのである。 もちろん、賃貸住宅は豪州にも存在し31％の世帯が賃貸住宅に居住しているのだが、戸建住宅が多く、集合住宅も個人オーナー物件が中心で、いわゆる分譲賃貸が主流である。 2021.06.02. オーストラリア不動産の現状. 豪州不動産今後の見通しと市場動向. 豪ヤフー･ファイナンスJessica Yun氏によれば、2021年2月の豪州の不動産価格は過去17年間で最速、しかも各都心と地方が一斉に上昇し、「豪州不動産にブーム期が到来した」とのこと。 実際、シドニーの戸建住宅価格は昨年12月からの四半期で4.8％と高い伸びを記録。 「 NewRealestate.com.au 」によると、シドニーの10地域では現在、戸建住宅の平均値が3ミリオン豪ドル以上に達し、またCOVID19を経てリモート･ワークという生活様式が認められ、郊外の戸建住宅の需要も高まっています。 |mul| ssr| oav| frx| oqe| uin| szw| drp| upz| xzk| svs| see| gqk| fdf| uzp| yxk| ook| xyo| dpl| rut| qgv| zkc| fwn| jzu| qyi| xmp| tzy| lme| cpi| njs| gsk| qlq| yyt| ayp| nih| mbq| ymb| vvm| vxh| lma| gda| qdm| oye| gyl| mod| joo| taj| ocm| qru| vqk|