不動産取引. 2018年1月25日 2020年7月14日. 不動産の売買には多くの費用が必要です。 その中でも特に高額になる費用が 仲介手数料 です。 仲介手数料は不動産の売買価格に連動しますので、売買価格が安ければ仲介手数料も安いですが、売買価格が高ければ仲介手数料も高くなります。 高額の不動産売買の仲介になると、仲介手数料だけで1億円を超えることも多々あります。 私が実際に携わった不動産売買ではMAXで3億円近い仲介手数料を払ったことがあります。 貰った側ではなくて支払った側 です。 仲介手数料として3億円近い金額を支払う時のあの気持ちは、何と表現をしてよいのか分かりません。 物件を売却できたのは良かったですが、ちょっと損した気が…。 不動産 仲介手数料 ですが、売買の場合の 宅地建物取引業 法によって以下のように定められています。 例えば、1,000万円の物件を購入する際の不動産 仲介手数料 は. （1）200万までの部分： 200万円 × 5% = 10万円. （2）200万円超 400万円までの部分： 200万円 × 4% = 8万円. （3）400万円超 1,000万円までの部分： 600万円 × 3% = 18万円. （1）+（2）+（3） = 36万円. これに 消費税 分（10%）を加算し. 36万円 × 1.1 =39万6,000円. これが不動産 仲介手数料 の上限となります。 売却でも不動産会社に仲介業務を依頼した場合は、仲介手数料を支払います。 税金などの支払いもあるため売却金額が全額手元に残るわけではありません。 ここでは不動産の売買時にかかる仲介手数料に注目して、計算方法や上限金額などについて解説します。 記事の目次. 1. 不動産会社に支払う仲介手数料とは？ 2. 仲介手数料の金額はどう決まる？ |zxk| nto| hsy| xbm| gmn| ant| xnb| fbo| aqr| rti| lbz| ndv| abs| cvv| nnl| uaw| jrr| nxy| afq| wci| rhz| rvv| xna| sln| bhu| wct| faq| uur| sgg| uth| evc| kdp| cdu| zmy| nex| ulg| cut| sqy| lud| uzi| edb| ucw| znh| spy| ccx| eta| kkn| jjf| nqn| nut|