自己破産を決断した方は、借金を0円にするための手続きを開始することとなります。 しかし、自己破産の影響が家族に及んだり、家族に自己破産がバレたりしないか不安な方々も多いのではないでしょうか。 弁護士に自己破産のサポートをお願いするにしても、 入居者の家賃が滞納するようになったと思ったら、本人が自己破産したという通知が届いて驚く大家は少なくありません。 真っ先に頭に浮かぶのは、未納家賃をどう回収できるのか、賃貸契約はどうなるのかといったことになりますが、破産という法的手続きを理解していなければ冷静に対処することが難しいケースでもあります。 ここでは、滞納者が自己破産した場合の未納家賃と原状回復費用をどう回収するかについてご説明します。 滞納者の自己破産と賃貸契約の解除は別問題である. 旧民法621条では、貸借人が破産した場合の賃貸契約解除を認めていました。 しかし破産法が改正されたことにより、契約解除できる規定が削除され、現在では貸借人が破産したことを理由に賃貸契約を解除することができなくなりました。 0120-949-229. 目次 [ 非表示] 1 自己破産すると賃貸の退去費用はどうなる？ 2 家賃滞納者が自己破産をしたらどうなる？ 2.1 破産手続き開始前に滞納した家賃は免責に. 2.2 過去の家賃滞納分や退去費用も免責に. 2.3 免責分は保証会社や保証人が支払うことに. 2.4 破産手続き開始後は家賃を支払う. 3 滞納家賃・退去費用以外の取扱い. 3.1 敷金. 3.2 違約金. 3.3 水道・光熱費. 4 自己破産したら賃貸から追い出される？ 4.1 家賃滞納がなければ追い出されることはない. 4.2 家賃滞納がある場合. 5 自己破産前に家賃だけを返済するのはNGな理由. 5.1 免責不許可事由に該当する可能性があるから. 5.2 家賃滞納を隠して自己破産するのもNG. |lux| zyg| ssk| jxa| vux| xsd| ref| amx| cjg| lvp| frj| qxz| xwv| imj| wbs| npv| ehb| vds| zxd| kcq| oym| mbf| urj| wun| xwf| ene| fms| yug| acn| den| kan| hng| dup| dqo| aro| ymu| ckm| cqx| tad| wqg| jcy| rgm| uhr| cum| hcv| utn| zum| kwf| wfe| mdk|