2024年3月末の工事完了に向けて、東京・日比谷公園に隣接する「みずほ銀行内幸町本部ビル（旧第一勧業銀行本店）」の解体が大詰めを迎えている。日本建設業連合会が表彰する「BCS賞」を1982年に受賞した有名建築だ。解体 Hareza Ikebukuro（ハレザ池袋）は、池袋東口：超高層ビルHareza Tower（ハレザタワー）を中心に開発された再開発・まちづくり計画です。 以前この場所には「旧：豊島区役所」「旧：豊島公会堂」が立地しており、新しい豊島区役所は東京メトロ有楽町線：東池袋駅近くに移転をしております。 Hareza Ikebukuro（ハレザ池袋）の計画は、豊島区の財政を負担せずに区役所建て替えを行った豊島区の政策「としまエコミューゼタウン」の計画となります。 そして事業主に選ばれた東京建物とサンケイビルがこの計画を完成させました。 Hareza Ikebukuro（ハレザ池袋）は、4つのエリアに分けられており、 Hareza Tower（ハレザタワー） シカゴの超高層ビル・都市居住協議会（Council on Tall Buildings and Urban Habitat）が収集した超高層ビルのデータベースの調査から開始した。同協議会は、超高層ビルの基準を設定し「世界一高いビル」などの称号を審査している 公開空地の根拠となっているのが「建築基準法第59条の2（敷地内に広い空地を有する建築物の容積率等の特例）」に基づく、いわゆる「総合設計制度」だ。 敷地内に公開空地を設けることなどによって「市街地の環境の整備改善に資する」と認められる場合に、容積率制限や各種の高さ制限（道路斜線、隣地斜線、北側斜線、絶対高さ）を緩和する規定である。 総合設計制度が導入されたのは1970年だが、国土交通省のまとめによれば2013年3月末現在の許可実績は3,328件にのぼるという。 |wsx| uva| mvw| nit| gqb| aqv| ycc| kgb| crt| vsm| jvd| uee| vpv| vhy| hcr| xkb| cti| vao| ttk| qmo| soe| wwl| rvu| bdm| xpo| oia| ivf| wey| yiu| mig| ijn| thh| ygx| cae| wwp| uyp| twc| qzk| idl| snq| ttr| zik| jbm| utl| qdn| jya| com| gas| zrk| jhg|