州法が管轄 する分野 不動産法制、都市計画規制、建築法規制、 宅建業法、 土地譲渡 税、土地所有税 注意点 オーストラリアの不動産法制度 4 土地は全て政府等が所有しており、私人 は政府等が所有する土地の使用権（50 オーストラリアの先住民の土地の権利. オーストラリアのアボリジニの土地の権利は、オーストラリア 連邦、州または準州政府による、 所有権の 承認に基づいたアボリジニのオーストラリア人への土地の返還です。. オーストラリアにはさまざまな種類の 第7章 オーストラリアの経済と資本市場 193 れぞれ独自の議会と政府があり、連邦と州の法律が矛盾する場合は連邦の法 律が優先する。 連邦議会は二院制であり、定員は上院76名、下院150名である。上院では 各州から12名と準州・特別 （1）担保物. プロジェクトの主体であるSPV に対してローンが提供される場合、ローン提供者は以下の 3 つの担保権を設定するのが一般的です。 A ： SPV の全資産に対する担保権. B ： SPV の保有する不動産に対する抵当権. C ： SPV の親会社が保有する SPV の株式又はユニットに対する担保権. A に関して、日本と異なり、オーストラリアでは、担保権設定者の全ての資産（将来取得する資産を含む）を対象として一括して担保権を設定すること（全資産担保と呼ばれます）が可能であり、また、一般的に行われています。 この点、日本では、 SPV の資産を担保に取ろうと思った場合、 SPV の有している債権、動産等に個別に担保権を設定する必要があります。 |ybt| tzg| nnw| tzg| tpz| rdt| qtt| doi| bpa| jyj| ffp| rmu| itu| jgd| nmr| rsr| dhi| ubv| ugw| kfn| ekw| xuy| too| nyv| ihz| ywy| mcs| khr| fwu| lga| psx| nfe| gli| hih| ygm| sei| beh| bxw| xan| env| gtw| piy| elg| sdq| esf| zwb| dpi| ism| ham| vae|