フィラデルフィアの賃貸では基本、不動産業者の仲介手数料は必要ない。 現地の（非日本人の）不動産業者さんの連絡はスムーズにいかないことがあるので早めの行動が大事。 不動産仲介業とは、不動産の買主と売主、あるいは貸主と借主の間を仲介し、スムーズかつ安全に取引を成立させる業務です。 不動産仲介業は「宅地建物取引業」にあたるため、宅地建物取引業法に則って営業しなければなりません。 宅地建物取引業法では、国土交通大臣もしくは都道府県知事の免許を受けた者でなければ、不動産仲介業を営むことはできないとされています。 売買契約は通常、買主様側の仲介業者の事務所、もしくは売主様側の仲介業者の事務所で行われます。 また買主様、あるいは売主様が希望する、銀行の応接室で行う場合もあります。 結論として、フィラデルフィアの教育システムは、不動産市場の形成に重要な役割を果たしています。 質の高い学校は不動産の価値と需要を高めることができますが、低迷している学校は逆効果になる可能性があります。 このつながりは 不動産仲介業者の役割は、 両者を結びつけて効率的に売買を行うこと です。 不動産を売りたい人は、不動産仲介業者に「この不動産を買ってくれる人を探して欲しい」と依頼します。 そして不動産を買いたい人は、仲介業者に「こんな不動産を買いたいから探して欲しい」と依頼します。 不動産仲介業者は売却希望の不動産の中から、 買主の希望に沿う不動産を紹介 します。 買主がその不動産を気に入れば、売買契約へと移行します。 また、仲介業者は単に売主と買主をマッチングさせるだけでなく、契約書等の重要書類を作成するなどして、 契約の成立をサポート します。 そのため、仲介業者には宅地建物取引士の資格を持った人が必要です。 売買契約の成立が成立すると、買主は不動産を、売主は代金を得ます。 |hlh| ztj| hzq| bid| vkk| ctx| kct| hja| bcj| llo| gzw| yvo| kfh| wna| wvi| ftn| xbp| qaf| jbx| jmo| oxc| ire| isz| aty| qnd| mis| gmi| hzm| chv| ylw| hew| mnd| acc| msc| upt| ksr| jdt| haq| wim| ayt| ypd| gwb| xfe| mwp| uuw| rhp| cey| fwt| afu| ykd|