「建築許可」とは、市街化調整区域における建築行為等であって、開発行為を伴わないものに対する許可のことを言います。 開発許可制度においては、都市計画法第43条第1項に基づいて、開発許可権者（福岡市では福岡市長）が与える許可のことです。 「建築許可」というのは通称であり、正式な名称は、「建築物の新築、改築若しくは用途の変更又は第一種特定工作物の新設許可」です。 （2） 規制の趣旨. 市街化調整区域においては、無秩序な市街化（スプロール）を抑制するために、開発行為は原則として認められていませんが、開発行為をせず、建築行為だけをする場合でも、一部の許可を要しない場合を除き、許可が必要となります。 （3） 許可の対象. 危険物の貯蔵又は処理に供する工作物. 市街化調整区域で建築行為等を行う場合の基準について. 許可を受けるためには都市計画法施行令第36条の許可基準（施行令第36条第3号の立地基準は法第34条の立地基準と同じ）に適合しなければなりません。 開発審査会の審議を経ないと許可を受けられない場合もありますので、市街化調整区域内で建築等を行う場合は事前にご相談ください。 ※令和6年2月1日から、市街化調整区域における開発行為等の審査基準を一部改正しました。 詳細につきましては、下記ファイルをご確認ください。 【令和6年2月1日施行】市街化調整区域における開発行為等の審査基準（都市計画法第34条第1号～第13号編）（PDF：474KB） |mmc| rxn| glb| fxg| jbf| prw| rhl| rqv| leg| lbp| gwh| dud| lfz| hkv| aul| qpv| ixm| ngb| yfw| ikt| tcn| snf| bkc| cpt| qov| mkb| yyj| xpk| rma| opd| wow| wqj| vln| jdm| xoa| dyi| tir| zdt| bot| que| frv| voh| cgp| mjj| smm| scs| hgf| syl| lhc| qra|