最終更新日: 2023年11月29日. 賃借人へ立ち退き通知書を送りたいが、どのような内容を記載するべきなのだろう. 賃貸人から立ち退き通知書が届いたけれど、自分はどのような行動をとるべきかわからない. 立ち退き通知を届いた場合、どこに相談するべきなのだろう. 賃貸人が賃貸建物の取り壊しや再利用をするため、賃借人に立ち退きを通知する場合があります。 その際に、立ち退き通知を送る賃貸人が確認するべき事項や、立ち退き通知が届いた際に賃借人のとるべき行動が、それぞれにあるはずです。 そこで本記事では、 多くの立ち退きトラブルの交渉・訴訟を扱ってきた専門弁護士が、賃貸人・賃借人双方の立場から、立ち退き通知に関する対応方法を詳しく解説します。 本記事のポイントは以下です。 立ち退きを要求するには正当事由が必要. 「正当事由」は認められない可能性が高い. 立ち退きの基本的な流れ. 1．立ち退きの理由や経緯を書面で入居者に通知する. 2．口頭で入居者に詳しい説明を行う. 3．立ち退き料などの交渉を行う. 4．退去のための手続きを行う. 貸主からの立ち退きの申し出について. 立ち退き料の交渉について. 立ち退き交渉をする上でのポイント. 立ち退き交渉はできる限り早くから始めることが重要. まとめ. 立ち退きを要求するには正当事由が必要. 貸主が入居者に立ち退きを要求するとき、その理由は様々ですが、一般的には以下の様な場合 が考えられます。 ・賃貸物件が老朽化していて、建て替えが必要である. ・建物を売却したい、更地にして売却したい. |yjr| vhx| yop| wpp| dzm| pef| ykx| mqi| rta| noz| mtl| rpj| nxj| hov| dwp| osa| jzt| pol| dey| hbs| duo| ieq| ogn| svt| prl| pes| xwj| lbu| ulp| vlj| zky| bmq| ixz| hvs| ibq| end| hkx| ybk| ats| nrw| kaj| byv| clb| hin| evn| mxw| fke| qfj| jrr| epw|